چک‌لیست بررسی ویلا و باغ شهری پیش از خرید

سند و وضعیت حقوقی

نوع سند، مشخصات مالک، حدود ملک و هرگونه محدودیت حقوقی را بررسی کنید. وضعیت مجوزهای بنا یا تغییرات انجام‌شده نیز باید روشن باشد.

دسترسی در تمام شرایط

عرض مسیر، کیفیت راه، روشنایی، امنیت و امکان دسترسی در شرایط مختلف می‌توانند بر استفاده روزمره و ارزش آینده ملک اثر بگذارند.

آب، برق، گاز و زیرساخت

وجود انشعاب قانونی و ظرفیت مناسب اهمیت دارد. در باغ‌ها، منبع آب و روش آبیاری نیز باید دقیق بررسی شوند.

کیفیت ساختمان

نشانه‌های رطوبت، ترک، نشست، کیفیت عایق‌کاری، تأسیسات، پنجره‌ها و سیستم سرمایش و گرمایش باید بررسی شوند.

محوطه و هزینه نگهداری

سلامت درختان، سیستم آبیاری، شیب زمین، زهکشی و هزینه نگهداری فضای سبز از عوامل مهم هستند.

جمع‌بندی

در خرید ویلا و باغ شهری، عکس‌های زیبا کافی نیستند. ارزش واقعی زمانی روشن می‌شود که ملک از نظر حقوقی، فنی و عملیاتی بررسی شود.